100万的法拍房要交多少税（真正懂房的人从来不碰法拍房）

购买法拍房需要缴纳哪些税费

拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有 契税 、 印花税 、 增值税 、 城建税 和教育 附加税 。

法拍房要交的税如下：契税：买受人承担，居住房屋个人5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套三百元，这三项税费都是由买受人承担。

法律主观：买法拍房要交5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%的拍卖手续费，税费按照报税价的10%计算。

一般情况下法拍房只需要交契税和个税，以上列出的法拍房税费并不是所有的税费都要交，有些税是可以减免的。

契税：买方首套90平米以下缴纳1个点契税，90平米以上缴纳5个点契税。买方非首套缴纳3个点的契税。

100万的法拍房要交多少税

1、在中国，法拍房成交后需要交纳转让税。根据中国国家税务总局公布的信息，房地产转让税税率为5%。所以如果你购买了100万元的法拍房，那么需要交纳5万元的转让税。

2、法拍房需要缴纳的税费有：契税：买受人承担，居住房屋个人5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元。

3、法律主观：买法拍房要交5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%的拍卖手续费，税费按照报税价的10%计算。

法拍房税费怎么算

契税：要根据房子情况和买方情况分为三种税率；首套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税5%。二套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税2%。三套及以上房屋契税3%。

法拍房要交的税如下：契税：买受人承担，居住房屋个人5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套三百元，这三项税费都是由买受人承担。

征收标准。(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%。(2)首套房且面积在400-968-3050平米之间，成交价*5%。(3)其他：成交价*3%。个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或5%、3%)。

法律主观：法拍房需要缴纳3%的 个人所得税 。

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